A Quinta da Barroca do Matoso

Quinta com mais de 2 hectares, em que a qualidade do isolamento campestre acompanha as vantagens da proximidade (2 km) de uma povoação com os serviços básicos. O terreno tem uma zona de cultura e/ou de pasto para ovelhas, vedada por postes de madeira e rede de arame.

Farm with more than 2 hectares, in a quiet country setting only 2km from a village with basic services. The land has an area that can be planted with crops or used for sheep grazing and is bounded by fencing with wooden posts and wire netting.

2,0375 ha (incluindo estrada de acesso à casa)

(including access road to the house)


zona de cultura agrícola

agricultural crop zone

Localização

Situada na Beira Interior de Portugal, a 25 kmda auto-estrada A23, tem acessos facilitados a cidades importantes de Portugal e Espanha.

Situated in the Beira Interior area of Portugal, 25 km from the A23 motorway, with easy access to major Portuguese and Spanish cities.

- a 2 km de Ladoeiro

- a 10 km de Idanha-a-Nova (sede do Concelho)

- a 14 km da barragem de Idanha-a-Nova

- a 25 km de Castelo Branco (sede do Distrito)

- a 240 km, por via rápida Lisboa

- a 78 km da A25, direcção Aveiro (Portugal) e Salamanca (Espanha)

- a 50 km da fronteira com Espanha

- a 116 km de Cáceres (Espanha)

- a 379km de Madrid (Espanha)

A Região

Próxima de Idanha-a-Nova, da barragem de Idanha-aNova (14 km), da zona das Termas e SPA de Monfortinho, da zona protegida do Tejo Internacional, de zona de caça turística, da Serra da Estrela e de interessantes aldeias históricas. É passível de ser transformada em lugar de Turismo Rural. A quinta tem uma vista de 180 graus de campos e ainda de serras (Gardunha, Estrela, Monsanto).

Near to Idanha-a-Nova, the Idanha-a-Nova (14 km), dam, the Monfortinho thermal springs and spa zon ,the Tagus International protected zone, the hunting tourism zone, the Serra da Estrela and some interesting historic villages. The farm could be transformed into a Rural Tourism location. The farm has a 180 degree view over the fields and the mountains (Gardunha, Estrela, Monsanto)

Idanha tem o melhor ambiente do país

Idanha tem o melhor ambiente do país

O concelho raiano de Idanha-a-Nova é o melhor para se viver, ao nível do ambiente.

6 de Dezembro de 2010 às 17:19h

O Município de Idanha-a-Nova foi distinguido com o prémio de melhor concelho para viver no âmbito do Ambiente.
A esta distinção juntaram-se também os segundos lugares nas áreas da saúde e do urbanismo.
O galardão foi entregue ao presidente da Câmara Municipal de Idanha-a-Nova, Álvaro Rocha, pelo secretário de Estado da Administração Local, José Junqueiro, no decorrer da “II Conferência de Qualidade de Vida: A Qualidade de Vida como Factor de Competitividade”, que teve lugar no dia 29 de Novembro, no Instituto de Ciências Sociais e Políticas (ISCSP).
Como refere nota enviada à nossa redacção, esta iniciativa resulta da realização de um barómetro de diagnóstico da qualidade de vida dos Municípios Portugueses, publicada anualmente no semanário “Sol”.
No estudo são analisados parâmetros como Ambiente, Acessibilidades e Transportes, Diversidade e Tolerância, Economia e Emprego, Ensino e Formação, Felicidade, Saúde, Segurança, Turismo, Cultura e Lazer, bem como Urbanismo e Habitação.

Jornal "A Reconquista"


Idanha has the best environment in the country
The county frontier of Idanha-a-Nova is the best place to live, for the environment.

The municipality of Idanha-a-Nova was awarded the prize for best county to live within the environment.
The distinction is also joined by the second places in the areas of health and urban planning.
The award was presented to the Mayor of Idanha-a-Nova, Alvaro Rocha, the Secretary of State for Local Government, Jose Junqueiro, during the "Second Conference on Quality of Life: The Quality of Life as a Factor of Competitiveness which took place on November 29 at the Institute of Social and Political Science (FCT).
As regards a statement sent to our editorial, this initiative follows the completion of a diagnostic barometer of quality of life for Portuguese Municipalities, published annually in the weekly "Sol".
In the study parameters are analyzed as Environment, Transport and Accessibility, Diversity and Tolerance, Economy and Employment, Education and Training, Happiness, Health, Safety, Tourism, Culture and Recreation, and Urban Affairs and Housing.

Jornal "A Reconquista"

Rega na quinta e vedação / Farm irrigation and fencing

Atravessada por um canal de rega do Perímetro de Rega de Idanha-a-Nova, é possível regar por gravidade a partir do citado canal de rega ou do reservatório constituído pela charca que se enche pelo sistema de vasos comunicantes. Está protegida de inundações pela água da chuva por um vala de escoamento de águas excessivas. Todas as zonas estão delimitadas por vedação sólida de postes de madeira e rede de arame.



Crossed by an irrigation channel of the Idanha-a- Nova Irrigation Scheme, the farm can be gravity irrigated from the mentioned irrigation channel or from the reservoir pond that is filled up by the system of interconnected ducts. A run-off ditch leads excess rainwater away and prevents flooding. All the zones are marked out by solid fencing made of wooden posts and wire netting.

Futura mata / Small wood , still growing

Num dos extremos existe uma zona com poço e pequena mata de árvores variadas, quase todas ainda a crescer.

At one of the edges of the farm there is a zone with a well and a small wood with a variety of trees, most of which are still growing.

Frutos e árvores / Fruit and trees

A quinta tem árvores de fruto e outras, apenas de sombra, parte delas em crescimento; durante o ano, em épocas sucessivas, produz para consumo vários frutos.
The farm has fruit trees and other trees which give shade. Some of the trees are still growing. During different times of the year, in successive seasons, the fruit trees produce a variety of different fruits for consumption.

Casa antiga (para reconstruir) / Old house zone (awaits reconstruction)

Em zona lateral, há uma pequena casa típica para reconstruir, com terreno próprio delimitado com vedação (postes de madeira e rede de arame) também atravessado pelo canal de rega do Perímetro de Rega de Idanha-a-Nova e um pequeno tanque de recolha de água, assim como algumas árvores, tais como antigas amoreiras.

On one side of the farm there is a small, traditional style house that awaits reconstruction, sitting in its own grounds marked off with fencing (wooden posts and wire netting) crossed by the Idanha-a-Nova Irrigation Scheme irrigation channel and with a small water gathering tank; the land also has some trees, including some old mulberry trees.

Casa de habitação / Residence house

Habitação T3 (transformável em T4) pronta a usar, construída em estilo tradicional. Salão anexo ( transformável em T0 ou T1).

T3 type residence (could be transformed into T4) ready to inhabit, built in traditional style. Annexe room (large room could be transformed into T0 or T1)

Planta da casa e anexo / Plan of house and annexe

Área habitável / Living area - 202,65 m2

- Planta com zonas bem delimitadas. Cozinha moderna, com muita arrumação, ligada à sala por balcão, 1 sala de estar com WC simples, escritório/2ªsala (transformável, com mudança de portas e paredes, num quarto), suite (quarto e casa de banho), mais 2 quartos em zona independente com 1 casa de banho, despensa e arrumos.

- Salão anexo ( transformável em T0 ou T1), com lareira e infra-estruturas prontas para montagem de uma cozinha.

- Churrasqueira coberta por pérgula.

- Layout with well separated zones. Modern kitchen, with lots of storage space, connected to the dining room by a balcony, lounge with simple WC, office / second public room (with change of doors and walls could be changed into bedroom), en-suite bedroom ,plus 2 bedrooms in independent zone with 1 bathroom, storage zone.

- Annexe room (large room could be transformed into T0 or T1), with fireplace and infrastructure ready for fitting kitchen.

- Barbeque covered by pergola

1

A- quarto / bedroom 15,6 m2

A1 - salinha / small room 5 m2

wc - casa de banho / bathroom 5 m2

B - escritório e biblioteca / office and library 23,91 m2


2

C - sala de estar / lounge 33,57 m2

wc - casa de banho / bathroom 4,67 m2

D - cozinha / kitchen 6,1 m2

E - despensa e roupas / storage and clothes area 6,1 m2

F /G - telheiros / sheds 19,7 m2 / 4,5 m2


3

H - quarto / bedroom 12,66 m2

I - quarto / bedroom 12,66 m2

J - corredor / corridor 7,2 m2

wc - casa de banho / bathroom 4,53 m2



4

K/ M - pátio interior e churrasqueira / interior patio and barbeque

L - anexo / annexe 41,45 m2



Possibilidade de criar um novo quarto / Possibility of creating a new bedroom

Zona residencial / Residential area

Dentro de zona de lazer que rodeia a habitação (separada com vedação de postes de madeira e rede de arame e portão), pátio envolvente lajeado, telheiro de arrumos, canil e garagem (de momento usada como oficina), zona com relva natural que apenas exige rega e corte, arborizado com árvores antigas e jovens, estas últimas servidas por rega gota-a-gota fácilde automatizar.

Inside the leisure zone surrounding the residential area (separated by fencing with wooden posts and wire netting and a gate), patio with concrete sides, storage shed, kennel and garage (currently being used a workshop), zone with natural grass which just needs watering and cutting, contains mixed old and young trees, the latter watered by drip irrigation t easily automated.

A - casa / house

B - anexo / annexe

C - telheiro e garagem/ storage shed and garage

D - canil / kennel

E - fossa /concret cesspit

F - relva natural / natural grass

G - portão / gate

H - furo artesiano / artesian borehole

I - charca / reservoir pond

Equipamentos e detalhes / Equipment and details

Está equipada com electrodomésticos (usados), salamandra com grande capacidade de aquecimento, electricidade, gás de 2 bilhas grandes de 45 l. cada, em exterior à habitação, transportadas e colocadas por distribuidora próxima; instalação de TV por satélite; Internet por ADSL, sinal de telemóvel; linha de telefone, furo artesiano de água de 65 metros de profundidade para serviço da casa; telhado protegido por placa; pavimento de material cerâmico fácil de limpar. Fossa séptica.

Equipped with (used) electrical household appliances, stove with very good heating capacity, electricity, gas supplied from 2 large 45 l cylinders, kept in area outside house, with replacement cylinders being serviced by nearby distributor, installation for Satellite TV, ADSL Internet, mobile signal, phone cable, artesian water borehole 65 metres deep for domestic use, roof protected by concrete layer, and easy to clean ceramic tile floor. Concret cesspit.

Outros dados / Other information

Tipo de negócio / Type of business:
Venda / Sale

Tipo de imóvel / Type of property:
Quinta para cultura agrícola ou pasto, com habitação pronta a usar e pequena casa típica antiga para recuperar
Farm for agricultural crops or grazing, with ready to use accommodation and small, old, traditional style house awaiting restoration

Área da quinta / Farm área:
2,0375 ha (incluindo estrada de acesso à casa)
(including access road to the house)

Preço de venda / Sale price:
Negociável

Legalização / Legalisation:
Complete / complete

Distrito / District:
Castelo Branco

Concelho / Municipality:
Idanha-a-Nova

Localidade / Location:
Ladoeiro (arredores) (surroundings)

Tipo de Empreendimento / Type of Development:
Habitação /Agricultura / possível adaptação a Casa de Turismo Rural
Residential / Agriculture / possible adaptation to Rural Tourism House

Rega / Irrigation:
- atravessada por um canal de rega do Perímetro de Rega de Idanha-a-Nova (em 2007, € 67.63/ano), é possível regar por gravidade a partir do citado canal de rega ou do reservatório constituído pela charca que se enche pelo sistema de vasos comunicantes.
- na zona de lazer que rodeia a habitação, rega gota-a-gota fácil de automatizar.
- Crossed by an irrigation channel of the Idanha-a- Nova Irrigation Scheme (2007, € 67.63/year), the farm can be gravity irrigated from the mentioned irrigation channel or from the reservoir pond that is filled up by the system of interconnected ducts.
- Inside the leisure zone surrounding the residential drip irrigation easily automated.

Ambiente / Environment:

Campo, local sossegado, predominantemente agrícola, em zona onde já não é permitida mais construção, com largas vistas. Excelentes características para prática de Bird Watching.
Countryside, quiet location, predominantly agricultural, in a zone where no more construction is permitted, with sweeping views. Excellent place for practicing Bird Watching.

Acesso / Access:
Alcatrão e cerca de 500 m de estrada rural.
Tarred, road about 500 m from country road.

Tipo de imóvel / Type of property:
Vivenda com anexo (salão), garagem (de momento usada como oficina) e telheiro de arrumos, churrasqueira e canil.
House with annexe (large room), garage (currently used as workshop) and storage shed, barbeque areas and kennel

Construída / Date of construction:
2000/01

Habitada / Time inhabited:Por cerca de 7 anos / for about 7 years

Piso / Nº of floors:
Térreo / Ground floor only

Pavimento / Floor material:
Mosaicos cerâmicos / ceramic tiles

Orientação / Alignment:
4 pontos cardeais / N-S & E-W

Aquecimento / Heating:
Salamandra (casa principal) e lareira (salão anexo)
Stove (main house) and fireplace (annexe room)

Cozinha e zona de arrumos/despensa equipadas com electrodomésticos (usados) Household domestic equipment in kitchen and storage zone (used):
Esquentador de água, exaustor, forno electrico, frigorífico, placa de fogão a gás, microondas, máquina de lavar louça (todos encastrados), máquina de lavar roupa.
Water heater, extractor, electric oven, refrigerator, gas cooking top, microwave, dish-washer (all fitted), clothes washing machine

Móveis / Furniture:
Grande estante do escritório, 3 roupeiros amovíveis, móveis de cozinha, de despensa (possibilidade de negócio de outras peças de mobiliário)
Large office bookcase, 3 moveable wardrobes, kitchen furniture, storage area furniture (possibility of negotiating purchase of other items of furniture)

Área útil de habitação / Living area:
202,65 m2

Área com garagem e telheiro / Area including garage and shed:
234,65 m2

Equipamentos (zona residencial) / Equipment (residential zone):

• Vedação de postes de madeira e rede de arame
• Portão
• Pátio envolvente lajeado
• Zona com relva natural que apenas exige rega e corte
• Árvores antigas e jovens
• Rega gota-a-gota facilmente possível de automatizar
• Telheiro de arrumos
• Canil
• Garagem (de momento usada como oficina),
• Salamandra com grande capacidade de aquecimento
• Electricidade
• Gás de 2 bilhas grandes de 45 l. cada, em exterior à habitação, transportadas e colocadas por distribuidora próxima
• Instalação de TV por satélite
• Internet por ADSL
• Sinal de telemóvel
• Linha de telefone,
• Furo artesiano de água de 65 metros de profundidade para serviço da casa
• Telhado protegido por placa
• Pavimento de material cerâmico fácil de limpar
• Fossa
• 4 torneiras exteriores para rega e limpeza

• Fencing with wooden posts and wire netting
• Gate
• Patio with concrete sides
• Zone with natural grass which just needs watering and cutting
• Mixed old and young trees
• Drip irrigation that can be easily automated
• Storage shed
• Kennel
• Garage (currently being used a workshop),
• Stove with very good heating capacity
• Electricity
• Gas supplied from 2 large 45 l cylinders, kept in area outside house, with replacement cylinders being serviced by nearby distributor
• Installation for Satellite TV,
• ADSL Internet
• Mobile signal
• Phone cable, with artesian water borehole 65 metres deep for domestic use
• Roof protected by concrete layer
• Easy to clean ceramic tile floor.
• Concret cesspit.
• Four outdoor taps for watering and cleaning