Outros dados / Other information

Tipo de negócio / Type of business:
Venda / Sale

Tipo de imóvel / Type of property:
Quinta para cultura agrícola ou pasto, com habitação pronta a usar e pequena casa típica antiga para recuperar
Farm for agricultural crops or grazing, with ready to use accommodation and small, old, traditional style house awaiting restoration

Área da quinta / Farm área:
2,0375 ha (incluindo estrada de acesso à casa)
(including access road to the house)

Preço de venda / Sale price:
Negociável

Legalização / Legalisation:
Complete / complete

Distrito / District:
Castelo Branco

Concelho / Municipality:
Idanha-a-Nova

Localidade / Location:
Ladoeiro (arredores) (surroundings)

Tipo de Empreendimento / Type of Development:
Habitação /Agricultura / possível adaptação a Casa de Turismo Rural
Residential / Agriculture / possible adaptation to Rural Tourism House

Rega / Irrigation:
- atravessada por um canal de rega do Perímetro de Rega de Idanha-a-Nova (em 2007, € 67.63/ano), é possível regar por gravidade a partir do citado canal de rega ou do reservatório constituído pela charca que se enche pelo sistema de vasos comunicantes.
- na zona de lazer que rodeia a habitação, rega gota-a-gota fácil de automatizar.
- Crossed by an irrigation channel of the Idanha-a- Nova Irrigation Scheme (2007, € 67.63/year), the farm can be gravity irrigated from the mentioned irrigation channel or from the reservoir pond that is filled up by the system of interconnected ducts.
- Inside the leisure zone surrounding the residential drip irrigation easily automated.

Ambiente / Environment:

Campo, local sossegado, predominantemente agrícola, em zona onde já não é permitida mais construção, com largas vistas. Excelentes características para prática de Bird Watching.
Countryside, quiet location, predominantly agricultural, in a zone where no more construction is permitted, with sweeping views. Excellent place for practicing Bird Watching.

Acesso / Access:
Alcatrão e cerca de 500 m de estrada rural.
Tarred, road about 500 m from country road.

Tipo de imóvel / Type of property:
Vivenda com anexo (salão), garagem (de momento usada como oficina) e telheiro de arrumos, churrasqueira e canil.
House with annexe (large room), garage (currently used as workshop) and storage shed, barbeque areas and kennel

Construída / Date of construction:
2000/01

Habitada / Time inhabited:Por cerca de 7 anos / for about 7 years

Piso / Nº of floors:
Térreo / Ground floor only

Pavimento / Floor material:
Mosaicos cerâmicos / ceramic tiles

Orientação / Alignment:
4 pontos cardeais / N-S & E-W

Aquecimento / Heating:
Salamandra (casa principal) e lareira (salão anexo)
Stove (main house) and fireplace (annexe room)

Cozinha e zona de arrumos/despensa equipadas com electrodomésticos (usados) Household domestic equipment in kitchen and storage zone (used):
Esquentador de água, exaustor, forno electrico, frigorífico, placa de fogão a gás, microondas, máquina de lavar louça (todos encastrados), máquina de lavar roupa.
Water heater, extractor, electric oven, refrigerator, gas cooking top, microwave, dish-washer (all fitted), clothes washing machine

Móveis / Furniture:
Grande estante do escritório, 3 roupeiros amovíveis, móveis de cozinha, de despensa (possibilidade de negócio de outras peças de mobiliário)
Large office bookcase, 3 moveable wardrobes, kitchen furniture, storage area furniture (possibility of negotiating purchase of other items of furniture)

Área útil de habitação / Living area:
202,65 m2

Área com garagem e telheiro / Area including garage and shed:
234,65 m2

Equipamentos (zona residencial) / Equipment (residential zone):

• Vedação de postes de madeira e rede de arame
• Portão
• Pátio envolvente lajeado
• Zona com relva natural que apenas exige rega e corte
• Árvores antigas e jovens
• Rega gota-a-gota facilmente possível de automatizar
• Telheiro de arrumos
• Canil
• Garagem (de momento usada como oficina),
• Salamandra com grande capacidade de aquecimento
• Electricidade
• Gás de 2 bilhas grandes de 45 l. cada, em exterior à habitação, transportadas e colocadas por distribuidora próxima
• Instalação de TV por satélite
• Internet por ADSL
• Sinal de telemóvel
• Linha de telefone,
• Furo artesiano de água de 65 metros de profundidade para serviço da casa
• Telhado protegido por placa
• Pavimento de material cerâmico fácil de limpar
• Fossa
• 4 torneiras exteriores para rega e limpeza

• Fencing with wooden posts and wire netting
• Gate
• Patio with concrete sides
• Zone with natural grass which just needs watering and cutting
• Mixed old and young trees
• Drip irrigation that can be easily automated
• Storage shed
• Kennel
• Garage (currently being used a workshop),
• Stove with very good heating capacity
• Electricity
• Gas supplied from 2 large 45 l cylinders, kept in area outside house, with replacement cylinders being serviced by nearby distributor
• Installation for Satellite TV,
• ADSL Internet
• Mobile signal
• Phone cable, with artesian water borehole 65 metres deep for domestic use
• Roof protected by concrete layer
• Easy to clean ceramic tile floor.
• Concret cesspit.
• Four outdoor taps for watering and cleaning